Доходный дом купца В.Е. Быкова

[задача]

[решение]

Трещины в наружных несущих кирпичных стенах

Цементация фундамента и контакта фундамент-грунт, инъектирование микроцементом трещин кирпичной кладки, вклейка стержней углепластиковой арматуры и спиральных анкеров на эпоксидный состав

Согласно проведенному обследованию, был выявлен ряд проблем основных несущих конструкций. В связи с долговременным отсутствием кровли наблюдаются значительные просадки грунта. Выполненные шурфы показали, что бутовый фундамент 1909 года имеет разуплотненность и пустошовку. Это характеризует появление трещин кирпичной кладки наружных несущих стен разной шириной раскрытия.

Проектной организацией был разработан проект касающийся 2х проблем:

1. Разуплотнение грунта, пустошовка бутового фундамента.
2. Трещины кирпичной кладки.

Цементация выполнялась для усиления тела фундаментов и контакта “фундамент-грунт”.

Цементация тела фундаментов выполняется цементно-известковым раствором в соотношении И/Ц/В = 0,5/1,0/0,85. Цементация контакта “фундамент-грунт” выполняется цементным раствором в соотношении В/Ц = 0,6-0,8. Марка цемента М500.

Для усиления тела фундаментов бурятся скважины Ø50 мм (шпур “А” и “Б”), не доходя до края фундаментов 10-15 см. Для цементация контакта “фундамент-грунт” скважины бурятся в грунт (шпур “В”) на глубину 50 см ниже подошвы фундаментов. Шпур “В” Выполняется через шпур “Б” не ранее 24 часов после твердения цементного раствора в шпуре “Б”.

За отказ нагнетания принимается расход раствора в количестве 1 л/мин в течение 10 мин при давлении 0,2 МПа. Давление нагнетания более 0,2 МПа недопустимо. При расходе раствора в скважине более 200 л без получения отказа следует произвести выстойку скважины в течение суток, после чего продолжить цементацию.

Работы по цементации выполняются с отметки земли и уровня пола 1-го этажа, согласно разрезам.

Цементация выполняется в два этапа: 1-й этап по шпуром А, Б, В; 2-й этап по шпуру Г. Необходимость выполнения цементационных работ 2-го этапа определить по результатом опытных закачек раствора в скважины Г через каждые 10 м.

Цементация фундамента и контакта фундамент-грунт

При ремонте трещин кирпичной кладки нашей организацией были разработаны и применены три технологии:

ТЕХНОЛОГИЯ проведения работ №1. Инъектирование трещин кирпичной кладки
Технология предназначена для восстановления целостности кирпичной кладки с отдельными трещинами с целью повышения её монолитности без увеличения расчетного сопротивления сжатию. В результате происходит увеличение долговечности кладки.
ТЕХНОЛОГИЯ ПРИМЕНЕНИЯ
Ремонтные работы выполняются в следующей технологической последовательности:

• Подготовка поверхности – создание штрабы прямоугольной формы размеров 2×3 см по всей длине трещины (рекомендуется расшивка под “ласточкин хвост”);
• Бурение каналов по всей длине трещины с двух сторон в шахматном порядке с шагом 15-40 см.
• Пробуренный канал должен пересекать трещину. Каналы следует бурить наклонно сверху вниз под углом не менее 10° к горизонту;
• Продувка каналов и трещин сжатым воздухом;
• Установка пакеров;
• Равномерное увлажнение каналов и трещин водой;
• Приготовление ремонтной смеси Mapegrout Thixotropic и заполнение штраб смесью, выполняющей роль несъемной опалубки, для предотвращения вытекания инъекционного раствора из трещины;
• Герметизация ремонтной смесью мест устанокви пакеров;
• Инъектирование трещины через пакеры раствором MACFLOW® по направлению снизу вверх,
• под давлением 1-2 атм.;
• Демонтаж инъекционных пакеров в случае применения многоразовых пакеров или срезка
• выступающих частей одноразовых пакеров;
• Финишная обработка поверхности, зачеканивание мест установки пакеров ремонтным составом Mapegrout Thixotropic.

Ремонт трещин кирпичной кладки

ТЕХНОЛОГИЯ проведения работ №2. Инъектирование трещин кирпичной кладки с армированием композитной арматурой.
Технология предназначена для восстановления целостности кирпичной кладки с множественными трещинами в сочетании с устройством косвенного армирования с целью повышения её монолитности и увеличения расчетного сопротивления сжатию. В результате происходит увеличение прочности и долговечности кладки.
ТЕХНОЛОГИЯ ПРИМЕНЕНИЯ
Ремонт трещин состоит из следующих этапов:

• Создание штрабы прямоугольной формы размеров 3х3 (4х4) см по всей длине трещины (рис. 1);
• Бурение каналов по всей длине трещины с двух сторон (рис. 2). Пробуренный канал должен пересекать трещину;
• Продувка каналов и трещин сжатым воздухом;
• Установка пакеров;
• Увлажнение каналов и трещин водой;
• Заполнение штраб составом Mapegrout Thixotropic для предотвращения вытекания смеси из трещины;
• Инъектирование трещины через каналы раствором цемента MACFLOW® по направлению снизу вверх;
• Снятие пакеров
• Бурение каналов под углом 45˚к трещине через всю толщину кладки с шагом 200 мм., бурение подводящего канала для подачи клеевого состава;
• Продувка каналов сжатым воздухом, установка пакеров (рис. 3);
• Установка в каналы арматурных стержней диаметром 6 мм на полимерный состав FibArm Resin 230 для армирования трещины (Рис. 4);

ТЕХНОЛОГИЯ проведения работ №3. Ремонт трещин кирпичной кладки с помощью системы «Spiralanker»
Технология предназначена для ремонта треснувших перемычек дверных и оконных проемов и восстановления целостности кирпичной кладки при помощи системы внешнего армирования .
ТЕХНОЛОГИЯ ПРИМЕНЕНИЯ
Ремонт трещин состоит из следующих этапов:

• Создание штрабы прямоугольной формы размеров 3х3 (4х4) см по всей длине трещины (рис. 1);
• Бурение каналов по всей длине трещины с двух сторон (рис. 2). Пробуренный канал должен пересекать трещину;
• Продувка каналов и трещин сжатым воздухом;
• Установка пакеров;
• Увлажнение каналов и трещин водой;
• Заполнение штраб составом Mapegrout Thixotropic для предотвращения вытекания смеси из трещины;

Инъектирование трещины через каналы раствором цемента MACFLOW® по направлению снизу вверх;

• Снятие пакеров;
• Вырезать горизонтальные швы фрезой на глубину 60-70 мм.;
• Швы обеспылить и основательно смочить водой;
• Заполнить штрабу на 20 мм. составом Mapegrout Thixotropic;
• Вдавить Spiralanker в подготовленную штрабу;
• Заделать оставшиеся 15-20 мм. составом Mapegrout Thixotropic (Рис.5).